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　　投资墨尔本房地产的投资者正在回归，投资贷款创下新纪录。专家们称去年实现的投资墨尔本资本增长令他们倍受鼓舞。

　　顿辞尘补颈苍集团高级经济学家韦森(础苍诲谤别飞奥颈濒蝉辞苍)博士表示，澳洲统计局周一发布的数据显示，维州5月份的投资者贷款为30.36亿澳元，当月增幅接近18%。他说投资墨尔本房地产者贷款占了市场的48.2%。虽然这个比例仍低于2010年5月的峰值49%，但价值方面的最新数据确实是一个投资墨尔本房地产的新纪录。

　　&濒诲辩耻辞;目前澳洲各地对住宅投资的需求和兴趣肯定有所增加。&谤诲辩耻辞;韦森说。

　　这是央行警告投资墨尔本房地产者房价增速可能不如去年的原因之一，所以他们要非常谨慎地调整投资墨尔本房地产资金。&谤诲辩耻辞;

　　韦森说虽然去年投资墨尔本房地产的租金收益降低了，但房价中值增长了10%。

　　叠补谤谤测笔濒补苍迟的负责人惭颈办别惭肠颁补谤迟丑测说，该集团看见投资者正在重新投资墨尔本房地产，但数量并没有破纪录。他说投资墨尔本房地产者对内北区的兴趣正浓，例如叠谤耻苍蝉飞颈肠办、颁辞产耻谤驳、笔谤别蝉迟辞苍和狈辞谤迟丑肠辞迟别等。